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问题	办理离婚析产需要的资料
释义	一、办理离婚析产需要的资料     办理离婚析产，需要带齐以下资料：     （一）离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）;     9er 房地产证（如有共有证的，需带备）;申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。     通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。          二、离婚析产办理时限     （一）属夫妻协议析产、离婚析产、共有房产析产的析产登记案件：1个工作日。     （二）属其他析产、转移登记案件：30个工作日。合并办理其它登记种类业务的以受理回执标示的工作期限为准。     三、夫妻离婚房产析产在哪里办理     根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     因此，离婚分割财产，分割的是共同财产，对于财产中的房产，也是只对共同所有的房产进行分割。     夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。需要的材料有：     （一）房屋所有权证;     （二）本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);     （三）房改房提供原购房契约复印件(核对原件);     （四）离婚判决书或离婚调解书。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于办理离婚析产需要的资料的法律知识。离婚析产不同于婚前财产分割，主要就是对房产的转移登记，在实际情形中，只有具备以上必备材料，依法按照程序申请，就可以顺利办理，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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