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问题	直系亲属间房屋产权互换需要哪些手续
释义	一、直系亲属间房屋产权互换需要哪些手续     直系亲属间房屋产权互换涉及一系列的法律程序和手续。     1.双方需要达成房屋产权互换的协议，明确双方的权益和责任。     2.应前往当地房地产管理部门进行产权变更登记，提交相关证件和申请材料，包括身份证、房产证、互换协议     3.根据《房屋登记办法》的规定，还需提交房屋权属证书、互换双方的身份证明、互换协议等相关材料。     4.在完成登记手续后，房地产管理部门会核发新的房产证，确认双方的产权变更。     二、直系亲属房产互换方法     直系亲属房产互换主要有继承、赠与和买卖三种方式。     1.继承方式适用于出让人已经过世的情况，需要办理继承权公证和继承过户手续。     2.赠与方式要求出让人健在，并需要缴纳3%的契税和2%的公证费。     3.买卖方式则与二手房交易相同，需要签订买卖合同并缴纳相关税费。在     选择互换方式时，家庭应根据具体情况综合考虑各种因素，如税费、手续繁简等，选择最合适的方式。          三、继承过户手续与费用     1.办理继承过户手续，首先需要前往房屋所在地的区公证处办理继承权公证。     2.公证费用按照受益额的2%来收取，最低收取200元。     3.完成公证后，继承人需携带继承权公证书、继承过户申请书、身份证明、房产证等相关材料到房地产中心进行继承登记。     4.在登记过程中，可能需要缴纳一些费用，如登记费、工本费等。     具体费用标准可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师了解详细费用情况。     你还有其他关于直系亲属房产互换的问题吗？如需了解更多信息，可访问法律网获取专业法律建议，我们会为你提供详细解答。
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