| 问题 | 使用权房子怎么做公证 |
| 释义 |
一、使用权房子怎么做公证 使用权房子无法做公证。房子是使用权的，就意味着房子的属性是公产房，又因公产房的所有权归公家，而不能成为个人财产，所以不能够被继承，公证处也不会受理公产房的继承公证。可以与房子的主管部门协商处理，并在承租人去世后变更承租人。申请变更公房承租人的须满足以下基本条件： 1.原承租人死亡或外迁; 2.与原承租人为同一户籍; 3.是原承租人的家庭成员; 4.与原承租人共同居住二年以上; 5.没有其他住房。 二、建设用地使用权属于不动产吗 建设用地使用权属于不动产，包括国家或者集体所有的土地。建设用地使用权人，即自然人、社会组织依法对国家或者集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。法律网提醒您，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 三、房屋产权和土地使用权一样吗 房屋产权和土地使用权不一样，房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百四十四条 |
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