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问题	承租方需承担怎样的主要义务
释义	一、承租方需承担怎样的主要义务     租赁合同中承租人的主要义务：     1.按时支付租金；     2.按照约定的方法使用租赁物；     3.妥善保管租赁物；     4.不得擅自转租或者改造租赁物；     5.按时返还租赁物。     根据《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。     第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。     二、房屋租赁合同纠纷该怎么办     房屋租赁合同纠纷的解决方式如下：     1.双方协商解决；     2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；     3.法院判决或仲裁庭裁决后，拒不履行的，可以向法院申请强制执行。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、租赁房屋合同纠纷法院作出判决的时间是多久     租赁房屋合同纠纷法院作出判决的时间是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零九条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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