问题 | 合同无效后定金怎么办 |
释义 | 一、合同无效后定金怎么办 1.当合同被认定为无效后,根据《民法典》的规定,定金应当退还给交付了定金的一方。 2.因为无效的合同自始无效,所以合同当事人因该合同取得的财产,要互相返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿。 3.如果合同无效是由于某一方的过错造成的,那么过错方需要按自己的过错给对方相应的赔偿。 这一规定在《民法典》的第一百五十五条和第一百五十七条中都有明确的法律依据。 二、无效与不成立区别 合同无效和合同不成立在法律上有着明显的区别。 1.从概念和构成要件来看。 (1)合同的不成立是指当事人就合同的主要条款未达成合意,例如未作出承诺,或未就法定的必须采取书面的合同形式达成书面的协议。 (2)而合同的无效则是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强行性规定,或者损害了社会公共利益。 2.对于未成立的合同,如果当事人自愿履行,可以认为合同已经成立。但对于无效合同,由于其内容违法,因此具有不得履行性。 法院或仲裁机构不能主动审查合同是否已经成立,但对于无效合同,法院或仲裁部门可以依职权主动审查合同的效力,并确认合同无效。 3.从法律后果上看,合同不成立只产生民事责任,而无效合同不仅可能产生民事责任,还可能产生行政责任甚至刑事责任。 ![]() 三、解决定金返还问题 1.当合同被认定为无效后,定金返还问题成为了一个需要解决的重要问题。 2.根据《民法典》的规定,定金应当退还给交付了定金的一方。如果因为合同无效导致无力偿还定金,当事人可以将定金进行折价补偿给对方。 3.如果合同无效是由于某一方的过错造成的,那么过错方需要按自己的过错给对方相应的赔偿。 合同无效后的定金返还问题你是否了解了呢?如果还有疑问或想了解更多法律知识,快来法律网,我们将为你提供更详细的专业解答。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 |
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