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问题	房子抵押后还能出租吗
释义	一、房子抵押后还能出租吗     1.在法律层面上，房屋在抵押后是可以继续出租的。     2.法律虽然规定了未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并没有明确禁止抵押人出租抵押物。因此，抵押人（即房主）在符合法律法规的前提下，有权选择出租其已抵押的房屋。     二、法律依据与合法性     关于房屋抵押后出租的合法性，可以从以下几个方面进行说明：     1.《民法典》第四百零五条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。     这意味着在抵押权设立之前，如果抵押财产已经出租并转移占有，那么原有的租赁关系不会因为抵押权的设立而受到影响。     2.《民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     3.《民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     这一条款进一步细化了租赁合同的具体内容，为房屋出租提供了更具体的法律指导。          三、房产抵押流程说明     房产抵押的流程主要包括以下几个步骤：     1.双方就房屋的抵押意思表示一致。这是房产抵押的前提，需要抵押人和抵押权人就抵押事宜达成一致意见。     2.双方签订抵押合同。在达成一致意见后，抵押人和抵押权人需要签订正式的抵押合同，明确双方的权利和义务。     3.携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。在完成抵押合同签订后，抵押人和抵押权人需要携带相关证件和合同到房管局进行抵押登记。     抵押房产后再出租是否涉及其他风险？法律小助手法律网将持续为你解读相关法律法规，为你的房产问题提供权威解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
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