网站首页  词典首页

问题	能否通过停水停电来迫使业主支付拖欠物业费
释义	一、能否通过停水停电来迫使业主支付拖欠物业费     除合同中有约定，物业公司不能以停水、停电等方式催缴物业费。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金，但合同中无此项约定或约定不明确的，物业公司无权采取断水、断电的措施。     《物业管理条例》第七条     业主在物业管理活动中，履行下列义务：     （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；     （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；     （五）按时交纳物业服务费用；     （六）法律、法规规定的其他义务。     二、物业费诉讼期限是多久     物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、物业费的组成部分     物业费的组成部分大致如下：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3.物业管理区域清洁卫生费用；     4.物业管理区域绿化养护费用；     5.物业管理区域秩序维护费用；     6.办公费用；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     9.经业主同意的其它费用。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	被抓赌博者如何面对警方的处理 仓储保管合同的必备主要条款是哪些 分配财产需要什么条件 被撞者身故保险公司是否也需要承担赔偿责任 被电信诈骗如何向警方报案 被判缓刑的聘用人员能否被解聘 拆迁补偿费中必须包含的内容有哪些 被取保候审是否会对职业生涯造成影响 被告主体不当如何应对行政诉讼 备受关注的个人工伤保险怎么购买 家暴离婚财产该如何分割 被询问后是否会被当场拘留 被执行人拒绝履行义务能否被强制拘留 打架致人死亡如何判刑 被起诉还信用卡欠款怎么应对 被公司乱扣工资后应该如何申诉 被告上法庭该如何应对欠款纠纷 公司不给员工转社保是否属于违法行为 被行政拘留15天是否需要请律师 派出所口头传唤不去会怎样 非法持有毒品原植物幼苗罪刑期该如何判定 不具备离婚协议条件的情形是什么 补签赠与合同能否被认定有效 必备工伤认定所需材料 被告缺席出庭如何影响离婚案件审理结果 物证提取 物证检材 物证检验 物证检验照相 物证检验程序 物证记录 物证鉴定 物证鉴定条件 物诉 物质交换原理 物质奖励制度 物质帮助权 物质帮助权 物质帮助权 物质成分特征 物质文明 物质文明 物质生活条件 物质责任 物质鼓励 牲畜交易税管理之诉 牵连国际裁判管辖权 牵连管辖 特伦德克斯贸易公司诉尼日利亚中央银行案 特使

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。