| 问题 | 房屋租赁后漏水怎么解决 |
| 释义 | 房屋租赁后漏水怎么解决 出租方必须保证房屋适租，房屋漏水可以找出租人解决;根据你们的合同，乙方也可以直接找物业。根据《合同法》 第二百二十条?【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条?【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 房屋转租的条件是什么 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明 (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明 (3)房屋租赁合同 因此，在这个问题上，如果是承租者自己的原因导致漏水那么就会进相应的费用承担，如果是自然的漏水情况那就是房东来承担相关费用的责任，所以说大家需要搞清楚漏水的原因，才能明确责任赔偿人。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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