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问题	城市二手房交易合同的必备条款有哪些
释义	一、城市二手房交易合同的必备条款有哪些     1.标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；     2.履行方式、履行期限、价格等；     3.违约责任、解决争议的方法等；     4.其他条款。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     二、城市二手房交易合同必须约定定金吗     二手房交易合同并不是必须约定定金。双方可以经过协商决定是否约定定金。     根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、城市二手房交易合同怎么解除     法律网提醒您，双方当事人可以按照以下方式解除合同，以达到推翻合同的目的，合同一经解除合同效力立刻终止：     1.与二手房的买方达成一致后协议解除；     2.合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除；     3.法定解除合同的事项出现时，依法解除合同。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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