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问题	购房网签后合同是否具有法律约束力
释义	一、购房网签后合同是否具有法律约束力     购房网签合同具有法律效力。在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。     《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》第一条     在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。     二、购房合同签了之后违约怎么赔付     购房合同违约赔偿标准是购房合同中有约定的，应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额的，按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。          三、签订购房合同需注意哪些事项     法律网提醒您，签订购房合同时的注意事项包括：     1.明确约定逾期交房的违约责任；     2.明确约定面积差异的处理方式；     3.明确约定公摊建筑面积；     4.明确约定房产证的办理期限；     5.明确约定房屋质量；     6.有关物业方面的约定；     7.规划设计变更的约定等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》第一条
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