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问题	产权70%是什么意思
释义	一、产权70%是什么意思     有些房子的权利人不是一个人，比如两个人联名，其中一个占70％的产权，另一个占30％。你如果想变成100％的产权，先要了解另外30％的产权归谁所有，然后让那30％的权利人将他的产权过户给你即可。          二、70年后房屋产权到期后应该如何处理呢     1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。     2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。     3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。  《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。     到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。     三、为什么房屋产权只有70年     按法律规定,商品买入后就拥有永久权。但是,房屋却有些不同。消费者购入房产后,对房屋实际上是拥有永久产权的,但是土地使用权却只有70年,所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有,所以才会有70年限制这一说法。尽管如此,70年的限制也并非令人难以接受,毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于产权70%是什么意思的相关内容。虽然现在市场上的房子有大产权房和小产权房之分，但不管是哪一种，只要产权到期之后办理相关的手续就可以继续住了，房子的产权还是属于你的，并不会被收回的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
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