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问题	办理还建房的房产证需要哪些材料和手续
释义	一、办理还建房的房产证需要哪些材料和手续     1.需提供的资料:     (1)房屋购销合同原件及补充合同原件；     (2)商品房销售统一发票原件；     (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；     (4)完税凭证(契税缴款书)；     (5)购房人已婚的证件；     (6)购房人单身的证件；     (7)购房人为单位的证件。     2.还建房办房产证的流程：     (1)当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；     (2)房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；     (3)对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。     二、办理还建房房产证需要多少钱     法律网提醒您，小区住宅每件80元，若有共有权证增收工本费10元/本，其他房地产建筑面积500(含500)㎡以内的每宗200元，500～1000㎡的是300元，1000～2000㎡的是500元，2000～5000㎡的是800元，5000㎡之上的是1000元，如共有权证增收工本费10元/本。     《民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、办理还建房房产证需要多久     还建房一般在90日内办理房产证，具体依据合同中约定的登记期限而定。还建房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；还建房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
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