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问题	租赁合同中常见的漏洞和欺诈
释义	签合同不可马虎大意，在租赁合同中，经常会因为很多细小的事情闹出纠纷，在租赁合同中常见的漏洞和欺诈有哪些呢?          在租赁合同中易出现的漏洞一般有：     1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;     2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;     3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。     4、租赁合同履行中出现的欺诈。     在合同履行过程中常见的欺诈主要有：     1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。     2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。     3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。     4、承租人擅自改变租赁物的现状。     5、承租人擅自将租赁物转租他人。     6、承租人逾期不返还租赁物。     7、出租人利用租赁物套取押金。     在租赁合同欺诈中经常出现出租人利用租赁合同，要求承租人交纳与租赁物价值相当的押金，而当租赁期届满时，承租人却找不到出租人，出租人实际已经席卷大笔押金潜逃。承租人实际可能花费了较高金额购买了并不想购买的物品。     如果想了解更多关于租赁合同的知识，小编为您推荐：          土地租赁纠纷沈阳某信号厂与卜某租赁合同纠纷上诉案     租赁标的物未经整体验收合格，当事人订立的租赁合同依法认定
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