| 问题 | 办理房产抵押要带什么资料 |
| 释义 | 借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下： 一、现房房产抵押所需资料 （１）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （２）房屋所有权证； （３）土地使用权证复印件（验原件）； （４）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （５）银行借款合同； （６）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 二、期房房产抵押所需资料 （１）购房预售合同； （２）与银行签订购房借款合同； （３）购房预交款收据复印件（验原件）； （４）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明； 三、其他申请资料 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响。） 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）个人房产 １、房屋产权证、购房合同及发票原件； ２、身份证原件、户口簿原件 ３、配偶身份证原件／房地产共有人身份证原件 ４、婚姻证明（结婚或未婚证明）公司房产 上述内容对“办理房产抵押要带什么资料”进行了详细的回答。希望对大家有所帮助，在贷款之前是有必要详细了解一下办理房产抵押要带的资料，以免因资料的缺少影响贷款的发放速度。若您还有相关的法律疑问，建议咨询法律网专业律师，我们会给予您最专业的指导和最有效的建议。 |
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