问题 | 土地宅基地可以继承吗 |
释义 | 一、土地宅基地可以继承吗 1.土地宅基地本身是不能被继承的,因为宅基地的所有权属于村集体,个人无法拥有所有权。然而,宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,可以被继承。 2.继承人在继承房屋的同时,也相当于间接拥有了房屋下宅基地的使用权。 但需要注意的是,这个使用权是有限制的,继承人不能对原房屋进行翻建或新建,只能进行维修加固。 3.当房屋因倒塌等原因消失后,宅基地将被村集体经济组织收回。 二、宅基地使用权的继承条件 宅基地使用权的继承主要依赖于房屋的存在。被继承人为农村户口时,可以继续享有宅基地的使用权; 1.若继承人不属于农民户口,则不再享有宅基地的使用权。 2.子女、亲属以及已出嫁的女儿,在符合一定条件下,都有可能成为宅基地使用权的继承者。 3.子女在父母去世后,无论户口是否在本村,都可以继承房屋并继续使用宅基地,直至房屋消失。 4.对于孤寡老人,其近家门亲属或远一点的亲戚在照顾老人生活起居后,也有可能成为宅基地使用权的继承者。 5.已出嫁的女儿,若户口已外迁,只能在继承房屋后有限期地使用宅基地;若户口未外迁,则可以继续享有宅基地的使用权。 ![]() 三、具体继承人范围解析 宅基地使用权的继承人范围主要包括子女、亲属以及已出嫁的女儿。 1.子女作为第一顺位继承人,无论户口是否在本村,都有权继承父母的房屋和宅基地使用权。 2.孤寡老人的近家门亲属或远一点的亲戚,在照顾老人生活起居后,也有可能成为宅基地使用权的继承者。 3.对于已出嫁的女儿,若户口已外迁,则只能在继承房屋后有限期地使用宅基地;若户口未外迁,则可以继续享有宅基地的使用权。 需要注意的是,这些继承人在继承宅基地使用权时,都需要遵守相关的法律规定和限制条件。 对于宅基地使用权继承还有疑问吗?快来法律网,这里有专业律师为你解答。法律小助手法律网将持续为你提供法律资讯,敬请关注。 |
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