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问题	定金与订金哪个可以退
释义	一、定金与订金哪个可以退     在涉及金钱交易时，定金与订金是两个常被提及的概念。     1.对于订金，它是日常生活中常用的一种担保方式，但在法律上并没有明确的规定。     （1）订金的主要作用是为交易的一方提供担保，以确保其履行约定。在商品房预售或销售中，订金的使用尤为普遍。     （2）对于订金的退还，其处理方式通常取决于双方在合同中的约定。不论哪一方违约，卖方一般只需退还订金的原数额，并不适用罚则。     2.对于定金，情况则完全不同。定金在法律上有明确的规定，被视为一种担保方式，以确保合同的有效履行。     （1）根据我国法律规定，当给付定金的一方不履行约定的债务时，他们将无权要求返还定金。     （2）如果收受定金的一方不履行约定的债务，他们应当双倍返还定金。这体现了定金的法律特性和处理原则。     二、订金简析及退还     1.订金，作为日常用语，其法律地位并不明确。它常被用于一方为表达自己的履约意愿而向另一方支付的款项。在商品房预售和销售中，订金的使用尤为普遍。     2.订金的约束力及处理方式，通常取决于双方在合同中的约定。在司法实践中，订金一般被视为预付款，其担保功能仅对交付方有效，对收受方则不适用。     这意味着，无论哪一方违约，卖方都只需退还订金的原数额，并不涉及罚则。这一规定使得订金在处理上相对灵活，为双方提供了更多的协商空间。          三、定金法律特性及处理     定金，作为一个法律概念，具有明确的法律特性和处理原则。它是合同当事人为确保合同有效履行而交付的金钱或有价物，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质。     1.在我国法律体系中，定金适用“定金罚则”，即：     当给付定金的一方不履行约定的债务时，他们将无权要求返还定金；相反，如果收受定金的一方不履行约定的债务，他们应当双倍返还定金。这一规定体现了定金在法律上的严肃性和强制性。     2.我国法律对定金的数额也进行了限制，规定定金数额不得超过合同总标的的20%，超过部分不产生定金效力。     这一限制旨在保护当事人的合法权益，防止定金数额过高带来的不公平现象。     综上所述，订金和定金在法律特性和处理原则上存在明显的差异。     在实际操作中，当事人应当根据自身的需求和实际情况选择使用订金还是定金，并明确约定其处理方式，以避免不必要的纠纷和损失。     在实际操作中，如何选择合适的担保方式并明确约定处理方式，对保护自身权益至关重要。读完本文后，你是否对定金和订金有了更清晰的认识呢？欢迎在法律网留言交流你的看法和疑问。
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