| 问题 | 如果我们对工程质量的保修期不一致，我们该怎么办 |
| 释义 |
如何处理未经约定的工程质量保修期 对于未经约定的工程质量保修期，有一个解决办法。国务院建筑工程质量管理条例中的保证条款如下：在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期限 2。屋面防水工程，卫生间、房间及外墙有防水要求的防渗漏，5年； 3。加热和冷却系统，2个加热周期和冷却周期； 4。电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，2年； <5。其他工程的保修期由建设单位与施工单位在合同中约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。 由于本合同是在法律法规的框架下订立的，当合同中没有保修条款时，主张权利的一方可以根据《建设工程质量保修条例》的规定，向责任方申请履行保修义务。即使签订的保证条款与法律不符，权利主张方仍可以以合同条款违反法律法规为由，申请该部分条款无效。第40条在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为： （2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间及外墙防渗漏，5年； （3）采暖、制冷系统，2个采暖、制冷周期； （4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，两年了。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。对于建设工程实际竣工日期的确认，根据《中华人民共和国合同法》规定，一级建造师的规定和教材规定，双方确认工程实际竣工日期的，以双方确认的日期为准是完成日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应根据不同情况处理： 首先，建设工程通过竣工验收的，以竣工验收日期为竣工日期，是一般正常情况，不包括发包人延误验收的情况。第二，承包人已提交竣工验收报告，发包人拒绝验收的，以承包人提交验收报告的日期为竣工日期，不以承包人以后通过验收的日期为竣工日期。第三，未经竣工验收的建设工程，发包人擅自使用的，以建设工程移交占有之日为竣工日期。一级建造师项目管理规定：根据建设工程施工合同（示范文本），建设工程通过竣工验收的，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。 基于以上介绍，如果没有约定的工程质量保修期，可以通过协商或按照质量标准解决。相信您看完以上介绍后，对未约定工程质量保修期的法律知识有了一定的了解。如果您对此有任何法律问题，请咨询律师网，他会给你一个专业的答案。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。