问题 | 民法典关于定金的规定是什么 |
释义 | 一、民法典关于定金的规定是什么 1.根据我国《民法典》的相关规定,当事人在合同中约定定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。 2.定金的数额由当事人约定,但最高不能超过主合同金额的百分之二十。 3.超过部分不产生定金的效力,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 这意味着,在签订合同时,双方应明确约定定金的具体数额,并确保该数额不超过主合同金额的百分之二十。 二、定金罚则及其内容 根据民法典的规定,定金罚则主要包括以下几个方面: 1.如果债务人按照约定履行了债务,定金应当抵作价款或者收回。 2.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,那么该方无权请求返还定金。 3.如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,那么该方应当双倍返还定金。 4.如果当事人既约定了违约金又约定了定金,在一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 5.如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 ![]() 三、订金与定金的不同 订金与定金在法律上有着不同的含义和性质。 1.交付定金的协议是从合同,即使未交付定金也不构成对主合同的违反;而交付订金的协议则是主合同的一部分,未交付订金即构成对主合同的违反。 2.在交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不会发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作为损害赔偿金。 3.定金的数额在法律上有一定限制,不得超过主合同标的额的百分之二十;而订金则没有这样的限制。 4.定金具有担保性质,可以确保合同的履行;而订金则只是单方行为,不具有担保性质。 总之,在签订合同时,双方应明确约定定金或订金的具体数额和性质,并遵守相关法律法规的规定。 定金作为一种债权担保方式,在保护当事人权益方面具有重要意义;而订金则更多地作为一种预付款或损害赔偿金的形式存在。 了解定金与订金的区别以及相关的法律规定,有助于我们更好地维护自己的合法权益。 签订合同时,务必明确约定定金或订金,保护自身权益。对于定金罚则和订金的差异,你还有什么疑问吗?欢迎在法律网提出,我们会为你详细解答。 |
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