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问题	土地使用权属于用益物权吗
释义	一、土地使用权属于用益物权吗     1.土地使用权确实属于用益物权。用益物权是物权的一种，它指的是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。     2.土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等依法对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。     二、土地使用权的获取方式     土地使用权的获取方式主要有以下几种：     1.土地使用权出让：国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，土地使用者需要向国家支付土地使用权出让金。出让方式有拍卖、招标和协议三种。     2.土地使用权转让：通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。     3.土地使用权出租：土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金。     4.土地使用权买卖：土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款。     5.土地使用权交换：相邻的集体所有制单位为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件，进行局部土地界线的调整与交换部分土地。     6.土地使用权划拨：国家依法按照一定的程序将国有建设用地的使用权无偿地转移给建设用地者。但土地使用者需要支付给原土地使用者拆迁安置及各项补偿费用。     了解了土地使用权的获取方式和法律规定，你是否对土地交易或相关权益有所疑问？欢迎在法律网提出，我们为你提供专业的法律解答。
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