一、签了租赁合同不给钱怎么办
出租房屋合同已签迟迟不给钱出租人可以进行催缴或者扣取其押金，扣取的数额应相当于租金数额，催缴后承租人仍未缴纳的出租人有权解除租房合同，由承租人承担相应的违约责任。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租赁争议的处理方法
1.协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。
2.请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议。
3.根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷，依法审理、调解、裁决等居中公判的准司法行为。
4.向人民法院提起诉讼。在争议双方无法达成和解，又不想通过其他途径解决，或者通过其他途径解决不成时，可以向人民法院提起诉讼。
三、签合同前的注意事项
在签订租赁合同前，房东和租户都应注意以下几点：
1.房东应确保自己拥有租赁房屋的权利，并提供相关证明文件。如果房东委托他人代签合同，应提供法定代表人的授权委托书。同时，租户应核实房东的身份信息，确保与真正的房东签订合同。
2.双方应明确约定租赁期限、租金数额和支付方式等关键条款。这些条款应清晰明确，避免出现歧义。同时，双方还应对违约责任、解除合同的条件等进行约定，以确保在发生争议时能够依法解决。
3.在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款。如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并达成共识。在签订合同时，双方应确保合同内容真实、合法、有效，并保留好合同原件以备将来使用。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
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