网站首页  词典首页

问题	个人房产增值部分在离婚时的分配如何处理
释义	一、个人房产增值部分在离婚时的分配如何处理     房屋为个人财产的产生的增值部分归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房产;房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。     法律网提醒您，根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     (一)工资、奖金、劳务报酬;     (二)生产、经营、投资的收益;     (三)知识产权的收益;     (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;     (五)其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、个人房产增值部分分配协议怎么写     1.协议的双方当事人：姓名或名称、身份证号码、联系方式等基本信息。     2.房产的基本情况：包括房产的坐落位置、面积、房产证号、购房时间、购房价格等基本信息。     3.投资比例和权益分配：明确甲乙双方在购房时的投资比例，以及在房产增值后各自应得的权益。这部分内容应详细列出双方的投资金额、投资比例，以及在房产增值后各自的权益分配情况。     4.房产增值部分的计算方式：明确房产增值部分的计算方式，包括如何确定房产的增值额、增值率的计算方法等。     5.协议的生效时间和期限：明确本协议自何时生效，以及有效期是多长时间。     6.违约责任：约定如果一方违约，应承担的责任和违约金数额等。     7.争议解决方式。          三、个人房产增值部分公证需要多久     需要不到十五日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写房产公证申请表。申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
随便看	欠条和借条有什么区别 欠条和借条有什么区别 借条跟欠条什么区别 欠条和借条哪个受法律保护 借条与借据的法律效力 借条和欠条的诉讼时效分别是多久 包工头未取得资质责任如何界定的 独资公司不能成立新独资公司吗 独资公司可以加股东吗 独资企业注册须知流程 独资企业所得税的税率 工伤认定书如何送达 工伤决定认定书范本 未购买工伤保险如何申请工伤认定 工厂没有买保险怎样申请工伤认定 如果没有购买工伤保险怎样能够获得工伤认定 个体办理营业执照去什么地方办理 营业执照在哪里办 办理营业执照想去哪里办理 办理个体户营业执照去哪里办理 营业执照在哪个部门办 抵押房屋的定义是什么 什么是房产抵押 如何向单位申报职工工伤 单位如何向职工工伤申报 吴文节公遗集 吴杰 吴梅筠 吴磊 吴祖谋 吴经熊 吴维蓉 吴起 吸引区 吸引国 吸收试验 吹德维尔公司案 呈递国书 告 告不审 告乃坐 告俄国公民书 告劾律 告反 告奸 告工人、士兵和农民书 告拦 告盗加赃 告知权利程序 告示

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。