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问题	设立居住权的房屋是否有权再租赁
释义	一、设立居住权的房屋是否有权再租赁     设立居住权的房屋一般无权再租赁。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。     《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。     第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。     二、房屋的居住权具体是指哪些权利     房屋的居住权具体是指以下权利：     1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。     2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。     3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。     4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。     过去我国的法律制度中对居住权的相关规定比较空白，但是居住权作为房屋所有权的用益物权其实也非常重要，法律上明确居住权将有利于维护居住权人的合法权益，减少居住权人和产权人之间不必要的纠纷。          三、房屋的居住权到期怎么处理     房屋居住权到期后，房屋居住权就消灭，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。     居住权合同一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所;     （二）住宅的位置;     （三）居住的条件和要求;     （四）居住权期限;     （五）解决争议的方法。     第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百七十条     [4]《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
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