网站首页  词典首页

问题	首套房契税退税条件是什么
释义	一、首套房契税退税条件是什么     首套房契税退税的条件主要依据相关的文件规定。     1.根据规定，个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税可以减按1.5%征收。     2.对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税可以进一步减按1%征收。     3.如果个人购买的住房符合上述条件，但未能享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税并取得了税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。     二、享受退税的条件     1.要享受首套房契税退税的条件，购房者购买的必须是单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下的住房，并且该住房属于家庭唯一住房。     2.购房者必须已经按照法定税率3%缴纳了契税，并取得了由税务机关出具的税收完税证明。     只有同时满足这两个条件，购房者才能向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。          三、契税完税证明作用     契税完税证明是购房者在交清契税款后，由收税机关出具的纳税相关凭证。这个凭证证明该房产为已税房，即购房者已经按照规定缴纳了契税。在房产交易过程中，契税完税证明具有多种用途。     1.契税完税证明是办理房产证的重要凭证。如果没有按照要求交纳契税，房地产登记部门是无法发放产权证书的。     2.契税完税证明在二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等方面都有重要作用。例如，如果要提取住房公积金，购房者需要、契税完税证明以及房产证到公积金所在的银行申请办理提取业务。     还有哪些房产交易问题困扰着你？快来法律网获取专业解答，让我们助你轻松应对各种房产法律问题。
随便看	业绩不好被公司辞退合法吗 假冒专利罪量刑标准是什么？ 假冒专利罪的构成要件是什么？ 被公司辞退有工资吗 怎么判断夫妻感情是否破裂 债权人领取提存物的时间是什么 和军人离婚需要什么手续 提存公证保管期限是如何的 合肥申请专利流程和时间是什么？ 公司辞退哺乳期员工需要什么条件 夫妻办离婚需要什么手续 执行款提存于法院吗 劳动法规定员工辞职有哪些步骤 专利技术转让协议内容有哪些 重庆起诉离婚费用是多少钱 合同提存有什么法律后果 专利技术转让合同风险防范方法有哪些？ 员工离职时可以向单位索要多年前的工伤赔偿吗 发明专利申请费用标准及申请流程有哪些？ 合同提存概念是什么 法院调解离婚还用办离婚证吗 发明专利年费如何缴纳？ 当事人在选择仲裁员时要注意什么 提存的注意事项有哪些 怎么认定夫妻感情破裂？ 报告 报告员 报复 报复主义的刑法目的论模型 报复人质 报复陷害案件侦查 报应 报案 报案 报章应守规则 报纸条例 报纸管理暂行规定 报道自由 抵业人员 抵制 抵抗权 抵抗运动 抵抗运动的承认 抵押 抵触性保留 抵触规则 押解出境 抽签表决 抽象劳动 抽象的原则审查

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。