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问题	夫妻婚内房产赠与是不是有效
释义	一、夫妻婚内房产赠与是不是有效     婚内财产赠与是否有效，要看实际情况决定。只要夫妻婚内赠与不存在法律规定无效情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有。如果夫妻在婚内已通过协议的方式，对其名下财产权属做出的特殊约定，那么对夫妻双方均具有约束力，并不因房屋是否办理变更登记手续而影响其效力。按照法律规定，赠与如果存在以下情形之一的，则为无效：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；     2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；     3.违背公序良俗；     4.损害社会公共利益；     5.违反法律、行政法规的强制性规定。     二、房产赠与公证办理手续     法律网提醒您，房产赠与公证办理手续是：     1.办理公证前已经签订房屋赠与合同和接受赠与确认书；     2.携带个人身份证、赠与合同、房屋产权证明等相关材料到公证机构提出公证申请；     3.公证机构受理申请，并出具受理申请单；     4.工作人员告知申请人公证的法律意义；     5.缴纳公证费；     6.按照程序进行公证，出具公证文书。          三、婚后获赠房产是夫妻共同财产吗     婚后获赠房产是否属与夫妻共同财产，需依据实际情形判断。如果受赠时，赠与人明确表示赠与给夫妻双方没属夫妻共同财产。如果仅仅表明赠与夫妻中的一方，不属于夫妻共同财产。     根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方或者双方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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