网站首页  词典首页

问题	房产证抵押后要如何办理产权过户
释义	一、房产证抵押后要如何办理产权过户     抵押的房产要想过户，应当及时通知抵押权人，抵押权人同意后可以去不动产登记中心，办理过户登记。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。     《民法典》第四百零六条     抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。     抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     二、民法典中房产证抵押要什么条件     房产证抵押需要以下这些条件：     1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;     2.持有有效的身份证明文件;     3.具有稳定、合法的收入来源;     4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;     5.银行规定的其他条件。     法律网提醒您，《个人贷款管理暂行办法》第十一条     个人贷款申请应具备以下条件：     （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;     （二）贷款用途明确合法;     （三）贷款申请数额、期限和币种合理;     （四）借款人具备还款意愿和还款能力;     （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;     （六）贷款人要求的其他条件。          三、房产证抵押贷款需要什么材料     1.营业执照复印件;     2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;     3.如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;     4.借款合同（主合同）;     5.抵押合同;     6.抵押物的产权证明（包括国有土地使用权证、房屋所有权证书）;     7.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;     8.如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;     9.如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;     10.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;     11.其他与抵押有关的法律文件。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条     [2]《个人贷款管理暂行办法》第一十一条
随便看	离婚财产要求多少 离婚公司认缴出资的资金如何分 离婚财产分割反悔如何办 车祸负全部责任的能医保报销吗 故意杀人罪案例 如何确定故意杀人罪中的主犯和从犯 合同形式具体有哪些 车辆撞护栏的处理方法 对方酒驾造成交通事故的处理方法是什么 交通事故中对方全责时处理方法是什么 劳务分包合同无效后的法律后果 法律对劳务分包是如何规定的 劳务分包合同管辖 建筑劳务派遣与劳务分包的区别 怀孕5个月离婚怎么处理 离婚时如何分配夫妻共同房产 发生工伤事故多长时间申请 工伤评残申请是否具有时限性 按揭房过户需要多长时间 按揭商品房过户怎么办理 按揭贷款的房子房产证可以加名字吗 夫妻离婚按揭的房子如何转移贷款 按揭房和抵押房的区别有哪些 骑电动车过马路被车撞了如何划分责任 交通事故中的次责是如何界定的 海上碰撞的决议 海上礼节 海事争议 海事仲裁 海事仲裁委员会 海事审判庭 海事欺诈 海事法 海事法典 海事法院 海事法院 海事诉讼时效 海伦那号案 海克 海克伍尔斯 海关“二五附加税” 海关区 海关定值协议 海关管理之诉 海关管理强制措施之诉 海关纳税管理之诉 海关货品估价公约 海军对不设防城镇轰击规则 海军武官 海军轰击

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。