一、刚签了预售合同就离婚如何分割房产
刚签了预售合同就离婚分割房产的方式：
1.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割；
2.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例对房产进行分割；
3.婚前买房婚后个人还贷的，属购买方个人财产，不予分割。
二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么
法律网提醒您，离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：
1.民事起诉书。
2.主要证据材料复印件。
3.原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4.如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5.如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
事实上，如果房产是婚前财产，但是结婚后也加上了另一半的名字，这种情况下房子是夫妻共有的，离婚时女方有权利要求分割共有房产，不过，共有房产的分割方式非常多，另外，房子如果还有贷款没有结清，没有办法直接对房产进行分割，因为双方并未完全取得房屋的产权。
三、离婚后出售共同房产所需法律材料有哪些
1.房屋所有权证；
2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；
3.本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；
4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
7.分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。
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