网站首页  词典首页

问题	最高额抵押与普通抵押有什么差别
释义	一、最高额抵押与普通抵押有什么差别     最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：     1.是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。     2.是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。     3.是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履行期限。     设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起债权去设定担保。因此，当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再将往后的债权合同交给登记机构。     最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定状态，如果允许主合同债权转让，必然会发生最高额抵押权是否随之转让的问题，以及对以后再发生的债权如何担保等问题。在我国市场机制尚未完善的情况下，为保障信贷和交易安全，暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让。     二、最高额抵押的抵押期限是多久     最高额抵押的抵押期限：最高额抵押的抵押期间，当事人有约定的从其约定，没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。因此，最高额抵押的抵押期间可以由当事人自行约定。     法律网提醒您，根据《民法典》第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。          三、最高额抵押权消灭的原因     1.债务清偿，导致抵押权人的抵押权消灭。     2.抵押物灭失导致最高额抵押权消灭。     3.除斥期间的经过而导致最高额抵押权消灭。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百二十二条
随便看	不属于彩礼的物品有哪些 可以用临时身份证离婚吗 不能被认定为彩礼的行为有哪些 怎么用身份证号查社保情况 法人名称权纠纷怎么处理 怀孕期间被公司辞退怎么赔偿 企业商业名称权的法律保护体现在哪些方面 试用期坦诚怀孕被辞退合理吗 什么情况下离婚不能返还彩礼 拖欠工资的主要原因是什么 什么情况下离婚可以要求返还彩礼 如何解决农民工工资拖欠问题 审理侵害企业名称权的要点有哪些 拖欠农民工工资怎么办 婚约解除后能否要求返还彩礼 恶意拖欠农民工工资咋办 使用字号侵犯企业名称权管辖地如何确定 法定假日不计入假期体现立法精细有哪些 双休日算不算节假日 婚约彩礼返还的标准 疫情期间劳动用工政策是什么 结婚彩礼需要返还的几种情形 劳动合同到期公司不续签，员工应该怎么维权？ 离婚后彩礼和嫁妆问题 关于彩礼返还的案例分析 退回人民检察院补充侦查 退回补充侦查 退耕堂政书 退职 退职养老补助费 退职生活费 退职职工再次参加工作工龄的计算 退职补助费 送使 送监执行 送达 送达 送达人 送达人 送达代收人 送达代收人 送达回证 送达回证 送达效力 送达方式 送达机关 适合绝大多数人利益的立法原则 适时行刑 适格当事人 适用我国民事诉讼法原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。