网站首页  词典首页

问题	拆迁安置房怎么公证的
释义	一、拆迁安置房怎么公证的     房屋拆迁的协议公证的办理需要携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，交纳公证费用启动公证程序，公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋拆迁协议公证书。     法律依据：《中华人民共和国公证法》     第二十五条     自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。     第二十七条     申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     二、拆迁补偿和安置标准有哪些     拆迁补偿和安置标准在不同地方有不同的标准，这是由省级人民政府规定。     根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有具体规定，拆迁补偿安置的标准要执行以下条例：     1.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式，以下是两种补偿方式的标准：     (1)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。     (2)实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。     2.拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。          三、拆迁补偿不合理打官司能赢吗     拆迁官司能打赢。法律网提醒您，关键是要能够收集到足够有力的证据，如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的，这样才有说服力，这种官司一般都需要聘请律师，拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的：     1.征收开始阶段没有作出房屋征收决定，没有发布征收公告；     2.房屋征收补偿方案中的补偿标准过低，或者沿用多年前的标准进行补偿；     3.评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择，评估人员没有现场进行勘察测量；     4.当老百姓拒不搬迁时，没有作出房屋征收补偿决定，或者是没有经过法院申请，直接强拆房屋的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十五条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十七条
随便看	表演权和表演者权的区别有哪些 单位对工伤认定不服起诉有效吗 公司经济裁员的程序 婚内担保离婚后怎么办理 受贿罪如何取证 工厂搬迁如何赔偿员工？ 驾照年审时间新规定 西安办营业执照流程 宗教信仰自由政策 宗教信仰自由的法律保护 海葬收费大概是多少 试用期辞退员工怎样做最适宜？ 共同犯罪的刑事责任 共同犯罪中的刑事责任问题 共同犯罪人的刑事责任 昆明居住证和暂住证区别 能在暂住地领结婚证吗？ 刑法中的法条竞合都有哪些方式 北京暂住证怎么办，去哪里办 汇票保证的记载事项 女方离婚会判孩子给男方吗 如果被厂里辞退厂里要赔几个月工资 交通事故调解书不签字怎么办 公司发生安全事故股东要担责吗 交通事故内外踝骨折算几级伤残 诉讼代理人 诉讼代理人 诉讼保全 诉讼参加 诉讼合并 诉讼和解 诉讼地位 诉讼外的承认 诉讼外调解 诉讼客体 诉讼引渡 诉讼形式 诉讼形式 诉讼承担 诉讼担保 诉讼指挥权 诉讼救助 诉讼救助 诉讼文书 诉讼文书国外送达 诉讼方式 诉讼机制 诉讼权 诉讼权利 诉讼权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。