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问题	租房到期后押金不退怎么办
释义	一、租房到期后押金不退怎么办     租房到期后押金不退如下办：应该先行协商，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。     《民法典》第三百九十四条     为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     第五百七十八条     当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、租房合同的押金和保证金的区别     1.性质不同。保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。     2.设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。     3.违约后果的不同。保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。     4.不同的法律规定。保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力;押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。          三、租房交押金需要注意什么     法律网提醒您，交租房押金时要注意的是：     押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。     双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以用押金据实支付或另行赔偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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