网站首页  词典首页

问题	装修房屋漏水纠纷的处理方式有哪些
释义	一、房屋漏水纠纷有什么处理方式     房屋漏水纠纷的处理方式是：     房屋漏水纠纷的处理方式是先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。     法律网提醒您，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；     (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；     (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。     建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     二、房屋漏水找哪个部门     1.一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。     2.如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。     3.属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。     4.商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。          三、房屋漏水的诉讼主体有哪些     房屋漏水的诉讼主体有开发商和相邻业主。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。     引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条
随便看	负债融资与股权融资相比较的优缺点 《婚姻法》中的胁迫具体指什么情形 劳动仲裁强制执行的手续是什么 个人融资利率一般是多少 抽逃出资罪的危害是什么 经济性裁员补偿标准最多多少年 根据公司法规定独资设立股东会吗？ 项目融资的申请条件 金融资产管理公司的政策性和商业性是如何体现的 企业注销清算股东欠款由谁承担？ 企业股东变了要交企业所得税吗? 股权融资和债权融资的区别有哪些 抽逃出资罪情形具体有哪些 项目融资有哪些模式 《中华人民共和国民法典》上认可事实婚姻吗 公司融资风险控制的内容 现在国家对户口迁移是怎么规定 劳动局申请调解需要几天 如何证明公司有抽逃出资的行为？ 如何撤销案前调解 股东对抽逃出资的起诉应该由谁提起来？ 外地人在当地能办理结婚证吗 发行企业债券的申报与核准需要什么材料 分公司是独立股东所得税申报需要吗？ 劳动局调解能把工资要回来吗 临时参政院 临时参议院 临时大总统 临时大总统 临时工 临时工劳动合同 临时工工龄的计算 临时归休制 临时性规范 临时扣留与搜身搜查 临时政府 临时政府公报 临时最高法庭 临时机构的被告 临时检察员 临时法庭 临时观察员 临时观察员代表团 临时议程 临时领事信使 临时领馆信差 临朝而不理政 丹东 丹宁 丹尼斯诉合众国

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。