网站首页  词典首页

问题	购房合同签了之后违约怎么赔付
释义	一、购房合同签了之后违约怎么赔付     购房合同违约赔偿标准如下：购房合同中有约定的，应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额的，按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、购房合同签订需注意哪些事项     签订购房合同时的注意事项包括：     1.明确约定逾期交房的违约责任；     2.明确约定面积差异的处理方式；     3.明确约定公摊建筑面积；     4.明确约定房产证的办理期限；     5.明确约定房屋质量；     6.有关物业方面的约定；     7.规划设计变更的约定等。          三、购房合同备案需要多长时间     购房合同的备案，一般需要30日。法律网提醒您，开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。     《城市商品房预售管理办法》第十条     商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《城市商品房预售管理办法》第一十条
随便看	车主承担连带赔偿责任后能否追偿 诈骗罪的量刑情节是怎样的 信用卡诈骗银行报警了是否会立案？ 交通事故骑车人的案例分析 闲置土地的法律规定是什么 交通事故责任认定异议怎么办 农村开发土地使用证如何办理？ 集资诈骗罪的判决书如何书写 大雪砸坏车保险公司会不会理赔 关于集资诈骗罪如何赔付？ 汽车代驾纳入营改增范围吗 信用卡诈骗罪请律师多少钱？ 国有土地使用权加名是否可以 车辆追尾如何定责 交通事故责任认定送达 广东省信用卡诈骗罪量刑标准是什么？ 国有土地使用证怎么办理流程？ 做出交通事故责任认定的标准 信用卡诈骗罪数额的认定标准 保险公司怎样正确看待交通事故的认定书 信用卡诈骗与普通诈骗罪的区别是什么 借他人车出车祸责任怎么认定 国有土地2020年土地使用证过户吗可以吗 交通事故认定要如何正确对待 集资诈骗罪的含义以及集资诈骗管理层判刑吗 法学的科学性 法学的经济分析研究方法 法学的综合研究方法 法学的职能 法学的规范分析研究方法 法学的认识职能 法学的阐释功能 法学的阶级性 法学的预测功能 法学盛衰说 法学研究 法学研究的一般科学方法 法学研究的专门法律方法 法学研究的价值方法 法学研究的哲学方法 法学研究的方法论 法学研究的特殊科学方法 法学研究的系统方法 法学研究的还原法 法学边缘学科 法学通论 法学门类 法官 法官 法官和陪审团的职权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。