网站首页  词典首页

问题	农村房屋买卖合同无效后如何追究责任
释义	一、农村房屋买卖合同无效后如何追究责任     农村房屋买卖合同无效后如下追究责任：首先，该合同自始不产生法律效力；其次，已经交付房屋的应当返还。获得房款一方应当返还房款。最后，存在过错的承担赔偿责任。     根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     二、房屋买卖合同纠纷处理流程     房屋买卖合同纠纷处理流程如下：     1.协商解决：     合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。     2.仲裁解决：     仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。     3.诉讼解决：     当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。          三、房屋买卖合同解除是否需要满足哪些法定条件     法律网提醒您，房屋买卖合同解除法定条件：     1.因不可抗力致使不能实现购房合同目的的；     2.卖方中止履行合同，或者买方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；     3.买卖合同订立后，卖方将该房屋抵押给第三人，买房不知情的；     4.隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的。     根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
随便看	软件转让登记 开旅馆的手续是什么 湖南长沙理发店详解 勇*元起诉平*软件侵权 个人企业名称是什么意思 哈尔滨工业大学网络软件侵权案 阜阳市个体工商户户名登记管理暂行办法 韩某起诉教育局侵权 关于保护计算机软件有什么规定 《个体工商户条例》对支持和服务个体工商户发展有何规定 与《城乡个体工商户管理暂行条例》相比，新条例有哪些内容？ 软件注册费及验收时间 执行《互联网著作权保护法》，最高处罚10万 个体工商户条例 我们需要自己更多地保护版权 个体户开店需要什么手续 影视作品所有权 个体工商户如何承担民事责任 版权保护的对象是什么 独资企业和个体工商户有什么区别 色情出版物不属于著作权保护的对象 个人营业执照到期后是否直接注销 新著作权法扩大保护对象 如何办理公司营业执照 字体应受到著作权法的保护 有体动产国际买卖协议管辖的公约 有体动产国际买卖所有权转移法律适用的公约 有体动产国际买卖法律适用的公约 有反必肃、有错必纠 有因回避 有妻更娶妻 有德惟刑 有拘束力的仲裁 有效劳动 有效原则 有效国籍 有效工时 有效控制原则 有效票 有机氯农药中毒 有机汞中毒 有机磷农药中毒 有机联带性 有权享受国际保护的人 有权制定法律的人就有权解释法律 有条件中立 有条件宣战书 有条件投降 有条件最惠国条款 有条件禁制品

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。