一、离婚房贷还清以后怎么过户给另一方
离婚房子过户给一方变更流程如下：
1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；
2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；
3.办理房产交易转绘；
4.到房管局办理免征契税申请；
5.析产登记手续办理并缴登记费；
6.取证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、房屋过户税费如何计算出来
房屋过户税费按照如下规则计算出来：
房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
三、房屋过户要多久
法律网提醒您，一般买房子过户需要的时间最长不超过三十个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第二十条
[2]《不动产登记暂行条例》第一十五条
[3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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