问题 | 外地买房拆迁怎么补偿的? |
释义 |
一、外地买房拆迁怎么补偿的? 拆迁补偿款的赔偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。 拆补偿标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁补偿安置协议怎么写 房屋拆迁安置补偿合同的写法为: 房屋拆迁安置补偿合同应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 三、征地补偿安置有什么原则 法律网提醒您,征地补偿安置的原则: 1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低; 2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费; 3.不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿; 4.征地补偿应做到同地同价; 5.依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条 |
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