网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 外地买房拆迁怎么补偿的?
释义
    一、外地买房拆迁怎么补偿的?
    拆迁补偿款的赔偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。
    拆补偿标准是:
    1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
    2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、拆迁补偿安置协议怎么写
    房屋拆迁安置补偿合同的写法为:
    房屋拆迁安置补偿合同应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
    (一)国防和外交的需要;
    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    
    三、征地补偿安置有什么原则
    法律网提醒您,征地补偿安置的原则:
    1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低;
    2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费;
    3.不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿;
    4.征地补偿应做到同地同价;
    5.依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。
    
    
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/1/14 17:24:29