问题 | 拿到房产证后还要办什么手续吗 |
释义 | 一、拿到房产证后还要办什么手续吗 1.检查房产证信息,是否存在错误遗漏,房产证上的信息都是经过人工录入的,出错也在所难免。比如姓名、身份证号、房屋坐落具体位置、单元号、门牌号,包括房产面积,这些信息都需要逐一核对。 2.及时进行抵押登记,在向银行贷款时,银行会要求购房者以他们的房子作为抵押,以避免违约情况的出现。因此在拿到房产证后,要尽快办理抵押登记,以免因延迟登记而影响到自己的信用。 3.保管好相关的购房票据,应该保管好相关的票据材料,包括购房合同、合同备案证明、购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票等等。这些票据不仅关系着房屋的再次交易,也可以为我们省下不少钱。 二、房产证办理的一般时限是多久 办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起,不超过三十个工作日可以办理完毕。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 ![]() 三、办理房产证的具体地点在那里 法律网提醒您,房产证是在该房产所在地房产局办理,一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房可以直接领取房产证,如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同,再领取房产证。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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