网站首页  词典首页

问题	二手房中介合同注意哪些问题和细节
释义	一、二手房中介合同注意哪些问题和细节     中介二手房有哪些注意事项：     1.注意核实房屋产权是否清晰，手续是否齐全；     2.注意了解清楚房屋的用途；     3.注意车库和地下室或者阁楼的约定；     4.注意面积的约定；     5.注意贷款问题的约定；     6.注意逾期或者赔偿的问题。     7.注意合同中的土地性质。     二、在中介签的二手房交易合同有法律效力吗     法律网提醒您，在中介签的二手房交易合同有法律效力。     只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、二手房交易流程     1.在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险；     2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；     3.向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件，银行对所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查；     4.在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；     5.银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	专利服务合同应该怎么写？ 撤销权撤销权的效力在合同法中是如何规定的 委托开发专利合同范本是怎样的？ 加班费的计算方法 专利实施许可合同备案证明中哪些不予备案？ 我国劳动法律中的经济补偿制度 夫妻分居2年可以自动离婚吗 非全日制用工合同解除条件有哪些 个人专利转让给企业的许可合同的注意事项是什么？ 法律专利合同范本怎么写？ 假结婚买房离婚怎么判？ 劳动合同法双倍工资的情况有哪些 关于专利许可合同如何书写？ 服装定做合同专利侵权怎么办？ 保险合同的解除权有哪些方式 起诉离婚婚前嫁妆在财产分割中怎么计算？ 合同解除权的定义及法律属性 国际专利许可合同如何写？ 停工留薪期的待遇不是工资，不能享受双倍工资 与老婆分居快两年若要起诉离婚怎么办？ 合同约定的解除条件是否合法 专利实施许可合同的许可方是什么意思？ 新《劳动合同法》：临时工将与正式工同工同酬 起诉离婚法庭注意什么后果？ 签订委托合同有哪些注意事项 社会主义法的公正性 社会主义法的创制 社会主义法的国家强制性 社会主义法的国家强制性和人民自觉遵守性的统一 社会主义法的国际主义原则 社会主义法的基本原则 社会主义法的教育作用 社会主义法的本质 社会主义法的民主原则 社会主义法的特征 社会主义法的社会主义原则 社会主义法的社会作用 社会主义法的社会性 社会主义法的社会政治职能 社会主义法的科学性 社会主义法的规范性 社会主义法的规范性和社会性的统一 社会主义法的阶级性 社会主义法的阶级性和人民性的统一 社会主义法确认和保障以社会主义公有制为主体的多种经济成分并存的所有制结构的原则 社会主义法系 社会主义法繁荣科学、文化的原则 社会主义法维护社会秩序的作用 社会主义法贯彻以按劳分配为主体，其他分配形式为补充的原则 社会主义物质利益原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。