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问题 不缴纳物业费会有哪些法律影响
释义
    一、不缴纳物业费会有哪些法律影响
    不缴纳物业费会有下列影响:违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期缴纳,逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,经书面催交,业主无正当理由拒绝交付或在催交的合理期限内。仍未缴纳物业费,物业服务企业要求业主支付物业费的,人民法院应当予以支持,物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务,业主不享受或不接受;有关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持,因此,业主无正当理由拒绝支付物业费的,将对物业管理企业承担违约责任,并承担败诉带来的一切不利后果。
    二、不缴物业费物业有权不让进门吗
    法律网提醒您,不交物业费物业无权不让进门。
    《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    
    三、物业费的内容有哪些
    1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3.物业管理区域清洁卫生费用;
    4.物业管理区域绿化养护费用;
    5.物业管理区域秩序维护费用;
    6.办公费用;
    7.物业管理企业固定资产折旧;
    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9.经业主同意的其它费用。
    引用法条:
    [1]《物业管理条例》第二条
    
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更新时间:2024/12/29 8:07:29