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问题	我国宾馆拆迁如何赔付房租
释义	一、我国宾馆拆迁如何赔付房租     我国宾馆拆迁如下赔付房租：     1.搬迁费。如果出租人与承租人对该费用的处理有约定的，则按约定处理；如果没有约定的该费用会给承租人。     2.临时安置补助费。该费用就是在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处所需要的费用。     3.停业损失。该费用根据拆迁给承租人造成的实际损失确定。     4.添置物品的补偿。承租人改善或者增设的物品的，拆迁时应当就该部分费用赔偿承租人。     二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据     法律网提醒您，拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：     1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；     2.涉讼房屋拆迁的行政依据；     3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；     4.属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；     5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；     6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。          三、如何签订拆迁补偿协议     1.对当前形势要有清醒的认识：     任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况下，没有物殊的关系，没有特殊的背景，没有特殊的能力，不要对项目本身提出任何的质问，从法律角度讲，项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然，作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。     2.拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握：     按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置政策，这个政策会通过公开的途径，以不同的方式告知所在区域的拆迁户，对于送上门的有关拆迁补偿安置政策，切不可不予理睬，正确的态度是认真研习有关政策，积极争取自身的合法利益。
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