问题 | 物业公司是否可单方面撤销合同 |
释义 | 一、物业公司是否可单方面撤销合同 物业公司如果是经过法院或者仲裁机构裁定可以撤销后撤销的,则撤销行为有效;如果没有经过裁定,则物业公司的单方面撤销行为无效。 因为法律规定,可撤销的民事法律行为需要请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为; 对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、哪些合同是可以被撤销的 法律网提醒您,以下合同是可以被撤销的: 1.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同; 2.重大误解签订的合同; 3.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同; 4.一方实施欺诈行为签订的合同; 5.法定其他情形等。 《中华人民共和国民法典》第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ![]() 三、合同无效与合同撤销的区别 合同无效与合同撤销的区别是: 1.产生原因不同。可撤销合同产生的原因有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益; 2.认定程序的启动不同。无效合同在内容上具有明显的违法性,因此法院和仲裁机关有主动干预权; 3.法律效力不同。无效合同虽然已经成立并存在,但是自始自终都是无效的; 4.法律责任不同。无效合同不但自始至终不能产生法律效力; 5.期限限制不同。无效合同不存在期限的限制。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十九条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十条 |
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