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问题	房屋二次抵押贷款条件解析
释义	一、房屋二次抵押贷款条件解析     1.借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;     2.抵押物需要是本人名下房产;     3.房屋坐落在贷款机构服务区域内;     4.房屋评估值不低于五十万元;     5.抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;     6.银行要求满足的另外的条件。     二、办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么     办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料如下：     1.借款申请书；     2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；     3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；     4.与经销商签订的购车协议或合同；     5.房屋产权证；     6.职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；     7.抵押保险；     8.房屋评估证明；     9.要求提供的其他文件资料。          三、房屋抵押诉讼时效多长时间     房屋抵押诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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