一、物业费是如何计算的
物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
二、物业费里面包含了什么费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其它费用。
三、不交物业费会导致什么法律后果
不交物业费的后果为：物业公司会到人民法院起诉，要求支付物业费并承担违约责任。
法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
引用法条：
[1]《物业服务收费管理办法》第七条
[2]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
- 车子被撞后误工费的法律规定有哪些
- 刑拘一个月又不批捕还没出来会怎么办
- 不符合批准逮捕条件法律意见书是怎样的
- 工伤事故损害赔偿的标准是什么
- 取保候审开庭前批捕吗？
- 请求检察院不予批捕的法律意见书如何写？
- 交通事故伤残费误工费分别是怎么算的？
- 工伤赔偿专业律师的费用如何?
- 不予批捕后要求取保候审后应该怎样办理
- 公诉科能批捕犯罪嫌疑人吗
- 误工费和生活费有区别吗？
- 已刑拘没有批捕就不会判刑了吗
- 误工费税单需不需要缴纳
- 人民检察院不予批捕的条件有哪些？
- 法律上误工费手续需要提供哪些
- 被刑事拘留是否得检察院批捕？
- 批捕阶段法律意见书是怎样的
- 法院起诉交通事故误工费的程序怎么走？
- 朋友开赌场去帮忙刑事拘留要多久？
- 顺德陈村委员会选举误工费有没有？
- 逮捕之后有两个月释放的吗？
- 检察院定罪免诉会被批捕么
- 寻衅滋事检查院批捕后怎么处理？
- 高级经理人误工费需要怎样赔付
- 工伤保险待遇是否可继承？
- 修正淮海区审理司法案件暂行办法
- 修正省政府组织法
- 修正闽西苏维埃政权组织法
- 修正陕甘宁边区乡（市）政府组织暂行条例草案
- 修正陕甘宁边区县政府组织暂行条例草案
- 修正陕甘宁边区各县区公署组织条例
- 修正陕甘宁边区婚姻暂行条例
- 修正陕甘宁边区营业税暂行条例
- 修正陕甘宁边区行政督察专员公署组织条例
- 修订1969年国际油污损害民事责任公约议定书
- 修订关于统一提单若干法律规则的国际公约的议定书
- 修订藏印通商章程
- 俸禄
- 俾拉拉马法典
- 俾斯麦式社会保险
- 倍道弃法
- 倒休
- 倒班制
- 倒阁权
- 候选人
- 候选人品德资格
- 候选人国籍资格
- 候选人居住资格
- 候选人年龄资格
- 候选人性别资格