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问题	网签后房产证多久能拿下来
释义	一、网签后要多久时间能拿到房产证     网签后一般在90日内能拿到房产证。网签合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；网签合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了。     二、房产证办理所包含的费用是什么     房产证办理所包含的费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。          三、房产证遗失的危害有什么     1.不能买卖。     房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。     2.不能抵押。     许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。     3.不能出租。     如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。     4.合法权益不能得到保护     当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。     5.不能得到补偿。     一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。     6.不能办理继承或赠与手续。     房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条
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