网站首页  词典首页

问题	离婚时夫妻房产分割的法律规定
释义	一、离婚时夫妻房产分割的法律规定     离婚房产分割有如下规定：     1.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记于首付款名下应当认定为夫妻共同房产，离婚时协议分割，协议不成的，房产归登记房，并由其对另一方予以补偿；     2.一方个人房产，除另有约定，一般不分割；     3.其他规定。     法律依据：     《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。     二、离婚协议财产分割有效期多久     法律网提醒您，永久有效，离婚协议书自签订以后是长期有效，没有期限限制。一般说来，离婚协议书有成立和生效两个阶段。因为离婚协议因涉及身份关系不受约束，只能根据民事法律行为理论进行解释。离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。离婚协议书的法律效力有以下三种规定：     1.离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行。     2.离婚协议书自签订以后，长期有效，没有期限限制。     3.仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。          三、离婚财产分割协议需要公证吗     法律网提醒您，离婚财产分割协议不需要公证也是有效的。公证并不是离婚财产分割协议生效的要件。离婚财产分割协议必须是双方自愿签订的，而且签订的时候不能有欺诈的情形，如果有欺诈或者胁迫的情形，受害方可以请求撤销该协议。     《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条     夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。     人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条     [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
随便看	小规模增值税计算公式是什么 小规模增值税申报流程是怎么样的 论侵权行为法中的因果关系 论侵权行为的归责原则 一般侵权行为构成要件 浅析滥诉侵权行为及其责任承担 工资拖欠纠纷 法院应该怎样做 网络辱骂他人怎么处罚 哪些行为构成侵犯名誉权 哪些情况可以认定构成侵犯名誉权 散布带有隐私内容的诉状构成侵犯名誉权吗？ 名誉权纠纷管辖法院如何确定 年假如何休 如何认定侵犯名誉权？ 侵犯名誉权如何赔偿 侵犯单位名誉权如何诉求赔偿损失 侵犯单位名誉权可以要求精神损失吗 别人侵犯名誉权可以立案吗 名誉权被侵犯可以报警吗，侵犯名誉权的构成要件 哪些情形可向法院申请国家赔偿？ 如何申请国家赔偿 错误逮捕的种类 江苏省工程建设项目招标范围 建设项目招标范围包括什么 工程建设项目招标范围包括哪些 宣誓 宣誓释放 室内现场 室内逮捕 室外现场 宥过无大，刑故无小 宪 宪 宪令 宪友会 宪政 宪政公会 宪政制度 宪政商榷会 宪政时期 宪政的常理 宪政编查馆 宪政运动 宪法 宪法 宪法一元 宪法中止 宪法之治 宪法之治 宪法争议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。