网站首页  词典首页

问题	居间合同如何保障当事人的利益
释义	一、居间合同如何保障当事人的利益     居间合同签订生效后，居间人和委托人要全面履行合同约定的义务，居间人要履行报告义务，而委托人要履行支付服务费义务。     《中华人民共和国民法典》第五百零九条     当事人应当按照约定全面履行自己的义务。     当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。     当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。     第九百六十二条     中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。     中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。     第九百六十三条     中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。     中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。     二、居间合同可以单方解除吗     居间合同可以单方解除，居间合同出现法定的情形时，当事人可以单方解除，如果是一方违约而解除的，可以要求违约方承担责任。     《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的;     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。          三、居间合同与买卖合同的区别是什么     1.买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。     2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。     3.“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，法律网提醒您，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
随便看	施工监护人的职责包括哪些内容？ 哪些情形要变更审理程序 评剧自幼儿蒙嫂娘训教抚养伴奏有版权吗？ 夫妻共同财产是如何分割的 指定监护人申请书怎么写？ 司法所调解纠纷要钱吗 自愿放弃孩子抚养权协议书怎么写？ 夫妻财产约定时要考虑哪些细节 安全监护人员的职责是什么？ 作出受理或者不予受理决定的时间是怎样规定的 民法通则规定对监护人的确定的依据？ 离婚后要求分割夫妻共同财产,法院是否会支持 对监护人补偿费还办理吗？ 公司资产是否等同于夫妻共同财产 经济纠纷外逃公安可以插手吗 第二监护人改名能办理吗？ 约定夫妻共同财产的特征是什么 探视权的规定一月几次？ 卖婚前房产置换新房属是否属于夫妻共同财产 居委指定监护人的情况有哪些？ 债务纠纷胜诉当庭盼吗 离婚子女抚养费如何定？ 夫妻一方的精神损失费是否属于共同财产 夫妻离婚乳期孩子怎么判 怎么处理婚约财产的纠纷 抽象诉权说 担保条约 拉·普拉戴尔 拉丁美洲国家关于海洋法的宣言 拉丁美洲国际法 拉丁美洲禁止核武器条约 拉丁美洲禁止核武器组织 拉丁美洲经济体系 拉丁美洲经济委员会 拉丁美洲统一国际私法 拉丁美洲能源组织 拉丁美洲航空公约 拉克奖金制 拉克斯 拉努湖仲裁案 拉吉舍夫 拉壳钩痕迹 拉奇诺维奇 拉尔伊 拉德勃鲁赫 拉德布鲁赫 拉扎德兄弟公司诉米德兰银行案 拉斯基 拉斯基 拉斯基

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。