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问题	农村房屋产权证开具需提交的材料
释义	一、农村房屋产权证开具需提交的材料     1.进行农村房产证办理应当提交登记申请书；     2.进行农村房产证办理应当提交申请人的身份证明；     3.进行农村房产证办理应当提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；     4.进行农村房产证办理应当提交申请登记房屋符合城乡规划的证明；     5.进行农村房产证办理应当提交房屋测绘报告或者村民住房平面图；     6.进行农村房产证办理应当提交其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。     二、办理房屋产权证需要到哪里     办理房屋产权证需要到房产管理局和土地管理局办理。     法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作，市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记，如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。          三、没有房产证可以出卖房屋吗     法律网提醒您，没有房产证的房子不可以公开买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不得上市交易同时不能依法登记办理过户手续。     法律依据：《城市房地产管理法》     第三十八条 下列房地产，不得转让：     (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;     (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;     (三)依法收回土地使用权的;     (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;     (五)权属有争议的;     (六)未依法登记领取权属证书的;     (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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