一、按揭贷款必须提交的材料有哪些
按揭贷款必须提交的材料如下：
1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。
二、银行贷款按揭流程是怎么样的
银行贷款按揭流程如下：
1.提出申请;
2.签订合同;
3.开立账户;
4.支用贷款;
5.按期还款;
6.贷款结清包括提前结清和正常结清两种。
法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
三、按揭贷款要满足什么条件?
1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
7.所购房屋不在拆迁公告范围内；
8.贷款银行要求的其他条件。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
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