一、房子贷款按揭多久能放款
一般需要1-2周放款。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；法律网提醒您，一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
二、房子按揭贷款利息怎么算
购房一般是两种情况，计算公式分别为：
1.等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率；
2.等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]。
《个人贷款管理暂行办法》
第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。
一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
三、住房贷款办理按揭还款有几种方式
住房贷款办理按揭还款有四种方式：
1.一次还本付息，利随本清；
2.等额本息还款，每月固定金额还款；
3.等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；
4.等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
引用法条：
[1]《贷款通则》第三十二条
[2]《个人贷款管理暂行办法》第四十条
[3]《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
[4]《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
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