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问题 房产公证委托书的有效期是多久
释义
    一、房产公证委托书的有效期是多久
    委托公证有效期一般分为三种情况:
    1.公证书中未规定的有效期是由公证书的使用部门单方规定,公证处一般是不作规定的。法律网提醒您,一般民事类的公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
    2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
    3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
    以上就是关于委托公证有效期的法律规定,一般来说都是三个月,所以一定要在有效期之内办理相关事宜。
    二、房产公证费怎么算
    房产公证费计算如下:
    1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认,由评估部门收取;
    2.房屋赠与公证费。一般由公证机关收取;
    3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,房产证印花税每本5元。
    
    三、房产公证有法律效力吗
    法律网提醒您,经过公证的房产公证书具有法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条
    
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更新时间:2025/3/16 17:51:24