网站首页  词典首页

问题	房屋赠与合同在哪些情况下无效
释义	一、房屋赠与合同在哪些情况下无效     下列情形下的房屋赠与合同无效：     1.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；     2.违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的；     3.无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。     二、房产赠与过户流程是什么     法律网提醒您，房产赠与过户流程如下：     1.签订书面形式的赠与合同；     2.可以在协商后办理赠与公证；     3.携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；     4.不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。     《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、直系亲属赠与房产的税费     直系亲属赠与房产的税费包括要交房管局评估价3%的契税，房管局评估价0.5%的印花税，房管局评估价2%的赠与公证费，一并按照房管局评估价收取赠与手续费，按照每宗收取房地产权转移登记费。     《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	受贿20万判多少年 关于挪用资金罪司法解释的内容有哪些 挪用资金罪的概念是什么 非国家工作人员受贿罪是怎样的 2008年河南省道路交通事故人身损害赔偿标准 征地拆迁施工方案的内容有哪些？拆迁的流程是怎样的？ 受贿罪的主体要件有哪些 公司企业人员挪用资金罪应该怎样处罚 挪用资金骗取贷款罪可以判缓刑吗？ 个人受贿罪怎么判 挪用资金罪的表现是怎么样的？ 辽宁省2007/2008年度道路交通事故损害赔偿标准 征地拆迁典型案例分析有哪些? 企业工作人员受贿的量刑标准是什么 挪用资金罪是否会罚金？ 单位受贿罪的构成要件是什么 2007/2008年云南省道路交通事故人身损害赔偿标准 挪用资金罪中的数额是怎样规定的 公司企业人员受贿该怎样处理 重庆市征地拆迁补偿标准具体是怎样的? 2007/2008年度湖北省道路交通事故人身损害赔偿标准 福建省2007/2008年道路交通事故人身损害赔偿标准 挪用资金10万罪量刑标准是什么？ 受贿罪的主观要件是什么 挪用资金罪得到谅解就不会被判刑了吗 宗主国 宗主权 宗主督护 宗亲 宗人府 宗人府空房 宗务院 宗室 宗教 宗教 宗教事务 宗教信仰自由 宗教信仰自由 宗教团体 宗教少数者 宗教政策 宗教法庭 宗教议会运动 宗教诉讼 宗族 宗族法 宗族调解 宗正寺 宗法制度 宗社党

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。