网站首页  词典首页

问题	房屋赠与合同在哪些情况下无效
释义	一、房屋赠与合同在哪些情况下无效     下列情形下的房屋赠与合同无效：     1.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；     2.违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的；     3.无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。     二、房产赠与过户流程是什么     法律网提醒您，房产赠与过户流程如下：     1.签订书面形式的赠与合同；     2.可以在协商后办理赠与公证；     3.携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；     4.不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。     《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、直系亲属赠与房产的税费     直系亲属赠与房产的税费包括要交房管局评估价3%的契税，房管局评估价0.5%的印花税，房管局评估价2%的赠与公证费，一并按照房管局评估价收取赠与手续费，按照每宗收取房地产权转移登记费。     《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	个人劳动纠纷处理流程 个人劳动纠纷处理流程如何启动 劳动案件法院起诉流程中具体需要多长时间 是不是要直接向法院起诉才能处理劳动纠纷 什么是劳动纠纷的四种类型需要怎样处理 当事人提起劳动诉讼包含什么条件和程序 起诉劳动纠纷需要准备哪些材料 劳动案件开庭程序 劳动案件类纠纷 劳动争议诉讼如何赔偿 劳动纠纷将全部纳入法援范围 遇劳动纠纷能否先离职 劳动纠纷当事人的诉讼权利和义务有哪些 劳动纠纷 举证责任分配 劳动仲裁与劳动争议诉讼 劳动诉讼费用收取标准，劳动诉讼费用由谁承担 劳动纠纷诉讼提起的条件 签订农村土地转让合同需要注意哪些问题 征用农村土地协议书样本 农村土地转包协议证明 农村土地转包纠纷中遇到的问题及法律适用 土地承包合同协议书村委不给如何解决 收买拐卖妇女儿童罪法条 收买被拐卖妇女儿童罪属于什么犯罪类型 收买被拐卖妇女儿童罪追诉时效 区域协定 区域国际法 区域委员会 区域安排 区域性军事集团 区域性国际组织 区域性安全保障 区域性经济集团 区域性编纂 区域性金融机构 区处 区自治施行法 区长 区际私法 医务人员 医务人员道德 医务劳动鉴定委员会 医务部门 医务飞机 医疗事故、事件争议处理之诉 医疗保险 医疗卫生津贴 医疗性强制措施 医疗所 医疗机构

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。