网站首页  词典首页

问题	房子有质量问题怎么索要赔偿
释义	一、房子有质量问题怎么索要赔偿     根据以下不同情况确定房屋质量问题索赔：     1.房屋主体结构质量不合格的，买受人有权拒绝，解除合同，要求赔偿损失；     2.对于保修范围内的一般质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复责任；     3.如果房屋质量严重影响正常居住和使用，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。     商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。     二、房屋质量司法鉴定收费标准     房屋质量司法鉴定收费标准如下：     1.一类房屋鉴定每平方米2.7元(≤200平方米500元)；     2.二类房屋鉴定每平方米2.25元(≤200平方米400元)；     3.三类房屋鉴定每平方米1.8元(≤60平方米300元)。     一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。法律网提醒您，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。          三、遇到房子质量不合格时怎么退房     1.买房人发出退房通知。     买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。     2.十五天内办理各种手续。     买房人提出退房要求后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。     3.开发商退还房款。     开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第十六日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
随便看	定作人违反受领工作成果义务的责任承担 离婚诉讼法院能否判离以夫妻感情是否破裂为标准 商务代理合同如何中止 部队离婚手续是怎样的 广告发布合同与广告代理合同的区别是什么 起诉离婚一方不同意怎么办 无权代理合同的效力是什么 2020协议离婚手续怎么办 想离婚怎么去法院离 知识产权顾问代理合同有什么内容 法院起诉离婚起诉书范本 高校人事代理合同期末到可以辞职吗 2020年分居离婚的条件有哪些? 委托合同和代理合同有哪些不同 离婚手续在哪里办需要什么材料 委托代理合同怎么解除 分居多久才能算离婚 代理合同终止需要哪些条件 协议离婚程序怎么进行 离婚手续有哪些呢？ 判决离婚的法定情形有哪些? 民政局离婚程序是什么？ 签署软件代理合同注意事项是什么 离婚需要办什么手续 进口代理合同签订流程是什么 工厂法 工厂管理委员会 工发组织 工商统一税管理之诉 工商行政管理局 工商行政管理机关对执行劳动法的监督检查 工团主义 工头 工律 工律 工日 工时 工时利用率 工时制度 工时定额 工时损失率 工段 工程技术人员 工读学校 工贼 工资 工资保障 工资关系 工资分 工资制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。